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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Garibaldi/La Mutua a 107.000 € (cod.656363a4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Garibaldi/La Mutua, la richiesta di 107.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 107.000 € per una superficie commerciale di 32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3343 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.033 €/m² e 3.225 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.535 €/m² a 3.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garibaldi/La Mutua.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garibaldi/La Mutua) è pari a 3.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Croce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
107.000 €
Superficie:
32 m²
Prezzo al m²:
3343 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Casalecchio di Reno (BO)
Zona OMI:
B1 (CENTRO)
Indirizzo:
Garibaldi/La Mutua
Pubblicato:
ven 13 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Soloaffitti Brescia - Chiavi di Casa Srl

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura

Via Marconi - Casalecchio di Reno. Zona centralissima Proponiamo un appartamento al secondo piano, composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato, cantina. Arredato come in foto. Condominio completamente ristrutturato. Libero da subito 107.000,00. Contattare il referente Franco al t. 335223331, anche tramite WhatsApp

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