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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Garibaldi/La Mutua a 300.000 € (cod.6562fba9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Garibaldi/La Mutua, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.407 €/m² e
3.617 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.535 €/m² a 3.655 €/m²) e per trivani (da 2.730 €/m² a 3.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garibaldi/La Mutua.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garibaldi/La Mutua) è pari a
3.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Croce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Garibaldi/La Mutua
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete C.v. Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con garage con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con giardino di recente costruzione con climatizzazione
CASALECCHIO DI RENO: Nel cuore del Paese, in zona strategica che offre il facile accesso ai servizi ma al contempo situato in un contesto verde e tranquillo, proponiamo un trilocale ristrutturato che unisce comfort e praticità. Ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone, disimpegno zona notte, bagno principale finestrato, secondo bagno cieco con angolo lavanderia e due camere matrimoniali. Completa la proprietà una cantina; possibilità di autorimessa (€25.000,00). L'immobile si presenta in perfetto stato grazie alla recente ristrutturazione ed è dotato di aria condizionata con tre split e radiatori con valvole termostatiche regolabili anche tramite smartphone. L'esposizione a sud-est e gli affacci sul giardino condominiale garantiscono ambienti luminosi, ariosi e privacy. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Roma nº5 Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/750399
