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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Croce a 145.000 € (cod.6562ef7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Croce, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3295 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.988 €/m² e
3.211 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.490 €/m² a 3.775 €/m²) e per monolocali (da 3.100 €/m² a 4.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garibaldi/La Mutua, mentre la zona di Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Croce) è pari a
3.135 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Emilia
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Proponiamo in vendita alla Croce di Casalecchio di Reno, in via della Bastia n° 2, un accogliente monolocale al piano rialzato, situato in un contesto residenziale tranquillo e comodo a tutti i principali servizi. L'appartamento, di circa 44 mq, è composto da ampia zona giorno/zona notte, angolo cottura, disimpegno e bagno finestrato. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali, ideali per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento. Una soluzione pratica, ben posizionata e pronta per essere abitata o personalizzata. Ampia disponibilità di parcheggio in zona. PER INFORMAZIONI E VISITE MANDARE UN MESSAGGIO O UNA MAIL TRAMITE IL PORTALE IMMOBILIARE, O DIRETTAMENTE CHIAMANDO AL NUMERO 3457861686
