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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Croce a 257.000 € (cod.6562ba6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Croce, la richiesta di 257.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
257.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3212 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.111 €/m² e
3.356 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.650 €/m² a 3.785 €/m²) e per trivani (da 2.625 €/m² a 3.685 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ceretolo, mentre nella zona di Croce è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Croce) è pari a
3.240 €/m², molto vicina ai valori della zona Garibaldi/La Mutua che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - PRIME PROPERTIES - Bologna
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con balcone con ascensore di recente ristrutturazione
Casalecchio di Reno (BO) - Croce 80 mq - Luminoso - Silenzioso - Tre Balconi Via Caravaggio, in una zona verde e ben servita, proponiamo un appartamento di 80 mq. Situato al quarto piano di una palazzina in pietravista con ascensore, l’immobile si compone di un ingresso su soggiorno con cucinotto separato e accesso a un balcone, attraverso un corridoio si raggiungono le due camere matrimoniali, ciascuna con uscita su un proprio balcone, e bagno finestrato con doccia e vasca. L’appartamento, internamente da rivedere, offre una distribuzione degli spazi che permette di rimodulare facilmente gli ambienti secondo le proprie esigenze. Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi, aria condizionata e infissi in metallo con doppio vetro. Al piano seminterrato è disponibile una pratica cantina, all'interno della corte condominiale sono disponibili dei posti auto non assegnati. Alcune immagini presenti in questo annuncio rappresentano una ipotesi di ristrutturazione. (Documento non vincolante ai fini contrattuali
