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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno a 229.000 € (cod.655ecc0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3318 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.186 €/m² e
3.378 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garibaldi/La Mutua.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilcasa
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura con ascensore
In contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo appartamento libero da subito, posto al quarto piano con ascensore. L’immobile si distingue per la grande luminosità e per la vista panoramica aperta, che regala luce naturale durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso conduce a un soggiorno accogliente con accesso diretto al balcone, ideale per godersi l’affaccio nel verde. La zona giorno è completata da un cucinotto separato, mentre la zona notte si sviluppa attraverso un disimpegno che accompagna alle due camere da letto, al bagno e a un comodo ripostiglio. Le spese condominiali ammontano a circa 1.500 euro annui. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, luminosità e un contesto ben servito, senza rinunciare alla comodità dell’ascensore e agli spazi ben distribuiti. Presenza di cantina ciclabile al piano seminterrato e di posto auto assegnato all'interno di corte condominiale. Questo immobile è gestito da Cristallo Immobiliare via Marzabotto, 15/c, Bologna (BO) Tel. 051 0195 296
