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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno a 336.000 € (cod.655e2070)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno, la richiesta di 336.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
336.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2688 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.435 €/m² e
3.699 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARULLINA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garibaldi/La Mutua.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Zola Predosa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con garage con balcone di recente ristrutturazione con giardino con ascensore da ristrutturare
Immerso in un contesto signorile unico nel suo genere, proponiamo un appartamento che coniuga ampi spazi interni e una qualità della vita superiore. Situato al primo piano di una palazzina curata e servita da ascensore, questo appartamento di 125 mq accoglie i suoi ospiti in un’atmosfera calda e luminosa, frutto di una sapiente ristrutturazione di fine anni '90. La zona giorno è il vero cuore della casa dove un ampio salone di rappresentanza si apre su un terrazzo, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Da qui, lo sguardo è libero di correre oltre il giardino condominiale per posarsi sulle dolci colline, regalando tramonti e scorci che cambiano con le stagioni. La cucina, completa di ogni comfort, è spaziosa e funzionale, ed è servita da un pratico balcone di servizio. La zona notte offre tre camere da letto generose e due bagni entrambi finestrati, un dettaglio raro che garantisce un'areazione naturale. La proprietà è completata da una spaziosa cantina, con la possibilità di aggiungere un valore esclusivo all'offerta: un ampio garage doppio (disponibile a parte per € 30.000) per risolvere ogni esigenza di parcheggio e deposito. Vivere qui significa anche godere di un bellissimo parco condominiale, un polmone verde protetto e attrezzato con giochi per bambini, dove i più piccoli possono crescere in sicurezza e gli adulti possono godersi la tranquillità di un ambiente esclusivo
