Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Garibaldi/La Mutua a 395.000 € (cod.654d8336)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Garibaldi/La Mutua, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE SAN GIOVANNI) a 395.000 € per una superficie commerciale di 147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2687 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.336 €/m² e 3.551 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.490 €/m² a 3.605 €/m²) e per case indipendenti (da 2.475 €/m² a 3.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garibaldi/La Mutua.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garibaldi/La Mutua) è pari a 3.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
395.000 €
Superficie:
147 m²
Prezzo al m²:
2687 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Casalecchio di Reno (BO)
Zona OMI:
B1 (CENTRO)
Indirizzo:
Garibaldi/La Mutua
Pubblicato:
mer 11 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE SAN GIOVANNI

AGENZIA IMMOBILIARE SAN GIOVANNI

VIA TOSCANA, 51, Castiglione dei Pepoli (BO)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura

Croce di Casalecchio di Reno – Posizione tranquilla ben servita e collegata, proponiamo un appartamento di circa 150 mq molto luminoso, posto al piano primo e così suddiviso: ingresso, zona pranzo/soggiorno, cucinotto, doppi servizi, tre camere matrimoniali ( di cui una con balcone), ripostiglio con accesso al lastrico solare dove si può creare un bellissimo giardino pensile per vivere e mangiare all'esterno. L'appartamento è dotato di un posto auto. L'appartamento è dotato di climatizzatore in gran parte della casa. L'immobile è ben tenuto, non necessita di particolari lavori di ristrutturazione. Per l'attuale disposizione degli ambienti si presta ad essere rimodellato a seconda delle proprie esigenze valorizzando ancora di più le ampie metrature. La zona è oggetto di riqualificazione soprattutto per la ridefinizione degli spazi verdi pubblici e la piantumazione di nuovi alberi e arbusti. Classe Energetica: G

  • yescasa.it
  • cambiocasa.it

pubblicità