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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio a Casalecchio di Reno in zona Garibaldi/La Mutua a 310.000 € (cod.654cdec6)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Casalecchio di Reno Garibaldi/La Mutua, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3100 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.730 €/m² e
3.952 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per uffici (da 2.175 €/m² a 3.475 €/m²) e per loft (da 2.305 €/m² a 3.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garibaldi/La Mutua.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Garibaldi/La Mutua, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
2.985 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte aumento (+22,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Casalecchio di Reno in zona Garibaldi/La Mutua
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Guido Reni
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
CODICE DI RIFERIMENTO IMMOBILIARE: 3219 Casalecchio di Reno / Via Garibaldi / Via Cavour, Immobiliare Guido Reni propone in vendita, all'interno di edificio di nuova costruzione posto al primo piano servito da ascensore, in zona centrale, comoda ai servizi, razionale ufficio di circa 100 mq in classe energetica di eccellenza A/4, l'ufficio è un ampio open space di facile divisione interna, grazie alle sue numerose finestre a taglio termico, inoltre è dotato di un lastrico solare di circa 15 mq ad uso esclusivo e bagno. L' ufficio nuovo da impresa realizzato con materiali di ultima generazione è di facile personalizzazione, dotato di pavimentazione galleggiante per passaggio di impianti, aria condizionata e riscaldamento centralizzato con fan coil con conta calorie e frigorie. Basse spese condominiali. Possibilità di abbinare un box auto posto al piano interrato del medesimo edificio raggiungibile tramite comoda rampa carraia e con ascensore pedonale. Il prezzo richiesto è di euro 310.000,00 oltre Iva. Per Informazioni ed appuntamenti, contattare Immobiliare Guido Reni S.R.L. 0519911977 - 3358082508 immobiliareguidoreni@gmail.com Visita il nostro sito: www.immobiliareguidoreni.it
