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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno a 268.000 € (cod.654b4bdf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno, la richiesta di 268.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2528 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.897 €/m² e
3.117 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARULLINA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garibaldi/La Mutua.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIDA GROUP
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con garage con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
Appartamento in vendita a Casalecchio di Reno - Nelle immediate vicinanze della via Marconi, della stazione e del centro. In stabile completamente ristrutturato di soli quattro piani proponiamo in vendita appartamento di 106 mq posto al secondo piano composto da: Ingresso, tre camere, ripostiglio, tinello e cucinotto, due balconi, bagno. E' possibile ricavare il secondo bagno. Rif. 02M970 euro 250.000, 00 completa la proprietà il garage singolo al piano terra ad euro 18.000, 00 C
