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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Casalecchio di Reno in zona Croce a 99.000 € (cod.654b4471)
Secondo Caasa, per il monolocale a Casalecchio di Reno in zona Croce, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Iconacasa Bologna Croce di Casalecchio) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
24 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4125 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.231 €/m² e
3.538 €/m².
Presa in considerazione la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per monolocali in zona Croce (da 2.525 €/m² a 7.175 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di venti annunci per
monolocali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garibaldi/La Mutua, mentre nella zona di Croce è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Croce, dove sorge il monolocale, essa è pari a circa
4.040 €/m² per monolocali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in forte aumento (+17,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Bologna Croce di Casalecchio
Via Porrettana 112, Casalecchio di Reno (BO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura di recente costruzione
Casalecchio-Talon, via Baracca. Proponiamo in vendita monolocale con giardino privato sito al piano terra del signorile condominio i platani. L’immobile è composto da ingresso in un unico ambiente giorno/notte da cui si accede al giardinetto privato (ad oggi completamente pavimentato), piccolo cucinotto e bagno. Completa la proprietà un posto bici condominiale. Ideale come investimento. INTERNO: L’appartamento, ristrutturato nel 2014, è in ottimo stato
