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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno a 269.000 € (cod.654a8fbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2339 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.911 €/m² e
3.115 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARULLINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garibaldi/La Mutua.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ICA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con giardino con cucina abitabile
APPARTAMENTO IN INTERNO SILENZIOSO A CASALECCHIO - Ad.ze Giardino Rodari. Quadrilocale ottimamente tenuto, in perfetta palazzina, posto al piano Rialzato, silenzioso e luminoso. 115MQ + 50MQ DI GIARDINO PRIVATO, ampio ingresso, sala, cucina abitabile con accesso alla TERRAZZA di 5 mq, direttamente collegata tramite scala al giardino privato, 2 ampie camere matrimoniali, 2 servizi finestrati, ulteriore TERRAZZA di 6 mq. Termo centralizzato, cantina ciclabile, volendo 2 posti auto esterni all'interno del giardino. €269.000 + €26.000 GARAGE/TAVERNA (NON OPZIONALE
