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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno a 215.000 € (cod.652c244f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Iconacasa Bologna Croce di Casalecchio) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2905 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.105 €/m² e
3.277 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARULLINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Croce.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Bologna Croce di Casalecchio
Via Porrettana 112, Casalecchio di Reno (BO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione senza ascensore con climatizzazione
Rif. CDR114 Casalecchio di Reno, via Giotto. Proponiamo in vendita luminoso trilocale sito al terzo e ultimo piano, in uno stabile sprovvisto di ascensore. L’immobile è composto da ingresso in disimpegno, due camere, zona living con cucina a vista e accesso sul balcone, bagno: Completano la proprietà una cantina finestrata e un posto auto assegnato. L’appartamento è ideale anche per chi non necessita della seconda camera e preferisce organizzare gli ambienti in modo da avere sala e cucina separate, o una zona studio. INTERNO: L’appartamento è stato ristrutturato nel 2019: la porta d’ingresso è blindata, la pavimentazione è omogenea in tutti gli ambienti in grès porcellanato effetto legno, gli infissi sono in pvc con vetrocamera e le tapparelle sono tutte elettriche; in ogni ambiente è presente uno split per l’aria condizionata. Il riscaldamento è autonomo e le spese ammontano a circa 80 euro mensili. ESTERNO: Lo stabile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di un'ampia area dove sono presenti 16 posti auto. Ogni condomino ha il suo posto auto assegno. POSIZIONE: La zona è ben servita da tutte le infrastrutture pubbliche e le attività commerciali di primaria importanza. L'ubicazione è strategica, a cinque minuti dai maggiori centri commerciali della zona e dalle vie di comunicazione quali asse attrezzato, tangenziale e autostrada. In pochi minuti a piedi è possibile raggiungere il centro di Casalecchio di Reno, dove troviamo il grande parco Rodari, la stazione dei treni e la fermata di diverse linee autobus. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1.Il posto auto assegnato 2.La ristrutturazione del 2019 3.La zona comoda e servita 4.Il piano alto e luminoso Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
