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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Garibaldi/La Mutua a 199.000 € (cod.651b6566)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Garibaldi/La Mutua, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da TEMPOCASA CASALECCHIO DI RENO) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2763 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.130 €/m² e
3.307 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARULLINA) per appartamenti (da 2.525 €/m² a 3.805 €/m²) e per trivani (da 2.440 €/m² a 3.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garibaldi/La Mutua.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garibaldi/La Mutua) è pari a
3.120 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Garibaldi/La Mutua
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA CASALECCHIO DI RENO
Via Garibaldi , 8, Casalecchio di Reno (BO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con ascensore con angolo cottura di recente ristrutturazione
La Tempocasa di Casalecchio di Reno Centro propone in vendita, in via Paganini, un trilocale sito al terzo piano di una palazzina di cinque piani dotata di ascensore. L’immobile è composto da: Soggiorno con cucinotto Disimpegno notte Due spaziose camere matrimoniali Bagno Balcone Cantina di pertinenza L’appartamento verrà consegnato libero entro 18 mesi. La palazzina è stata completamente riqualificata con gli interventi del Superbonus 110%, includendo cappotto termico, infissi, garantendo così elevata efficienza energetica e minori costi di gestione. Soluzione ideale per chi cerca un contesto tranquillo, comodamente servito e con un immobile già inserito in un contesto condominiale appena rinnovato. Non perdere questa occasione! Contattaci subito anche via WhatsApp: 3517589005 Tempocasa Via Garibaldi 8 Casalecchio di Reno
