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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno a 189.000 € (cod.6517a281)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2520 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.560 €/m² e
2.734 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARULLINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garibaldi/La Mutua.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE MACCHELLI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione
RIF. C127 CASALECCHIO (Marullina) In zona comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita APPARTAMENTO al PRIMO PIANO in piccola palazzina con CAPPOTTO TERMICO composto da: ingresso, Soggiorno con angolo cottura, BALCONE, 2 CAMERE MATRIMONIALI e bagno. Completa la proprietà una cantina. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2009, il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali molto contenute. Attualmente è locato con regolare contratto ad € 500,00 mensili fino al 31/01/2027 - Soluzione idonea anche per investimento con resa annua del 4% - A.P.E. "in fase di certificazione" - NOSTRA ESCLUSIVA - € 189.000 Ufficio di Casalecchio di Reno tel. 051/575573 email: casalecchio@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione
