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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno a 275.000 € (cod.650ad90b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3353 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.315 €/m² e
3.531 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDECOLLINARE CROCE E PARCO TALON). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garibaldi/La Mutua.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MW IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura
A pochi passi dall’ingresso del prestigioso Parco Talon, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra di una palazzina di poche unità. L’immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Pur non disponendo di un giardino privato, l’appartamento offre l’accesso diretto, tramite una porta finestra del soggiorno, al giardino condominiale, utilizzato esclusivamente dai proprietari degli appartamenti al piano terra. Questo spazio verde garantisce comunque un’ottima privacy, pur non essendo recintabile. All’esterno sono presenti numerosi posti auto condominiali, accessibili esclusivamente ai residenti e ai loro ospiti, grazie a una sbarra automatica con codice d’ingresso che ne limita l’accesso. Soluzione di grande interesse abitativo, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e verde, a ridosso di uno dei parchi più belli della zona. Richiesta euro 288.000,00 info amidei.mirco@gmail.com 339 79 42 267
