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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Croce a 320.000 € (cod.65092bcd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Croce, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2909 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.085 €/m² e
3.284 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.530 €/m² a 3.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garibaldi/La Mutua, ma anche la zona di Croce è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Croce) è pari a
3.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Garibaldi/La Mutua che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE GRIFFONI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con termocondizionamento con ascensore con giardino con cucina abitabile
A Casalecchio di Reno, precisamente in via Don Gnocchi, proponiamo in vendita appartamento di 114mq commerciali, al 2° piano su rialzato con ascensore appena installato, sito in palazzina in pietra vista molto signorile, con un curatissimo giardino condominiale. Ideale per una famiglia, l'appartamento si presenta in buone condizioni e si compone di ingresso su disimpegno arredabile, zona studio/trasformabile in 3a camera con balcone, grande soggiorno con ulteriore balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. Porta blindata, riscaldamento centralizzato con contacalorie, infissi in legno doppio vetro, spese condominiali circa 200euro/mese, cantina non finestrata di circa 6mq. Non c'è garage. RTI in fase di redazione. Libero a rogito
