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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno a 270.000 € (cod.6508836f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2812 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.232 €/m² e
3.408 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garibaldi/La Mutua.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaBO Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento con ascensore con giardino da ristrutturare con climatizzazione
In stabile signorile con ampio e suggestivo giardino condominiale, disponiamo di immobile ubicato al Primo Piano con Ascensore. 95 MQ COMM.LI L' Unità immobiliare presenta nella sua distribuzione interna l'ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, disimpegno arredabile, bagno, 2 camere da letto. Sono inoltre presenti due balconi accessibili dal soggiorno e dalla camera da letto. Completa la proprietà una piccola soffitta sita al piano quarto con accesso da corridoio comune. Volendo AMPIO BOX di circa 18 Mq (euro 30.000) Riscaldamento centralizzato con contacalorie. L'immobile è da rimodernare nelle finiture interne e nell'impiantistica. Presente 1 split per la climatizzazione in Sala Rif. V523M_bis Ref. Arch. D'Annucci 3899938347 - Euro 270.000 NON TRATTABILI - Astenersi clienti non seriamente interessati
