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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno a 174.000 € (cod.6502b032)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno, la richiesta di 174.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 174.000 € per una superficie commerciale di 72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2416 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.632 €/m² e 2.803 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARULLINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garibaldi/La Mutua.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,67%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
174.000 €
Superficie:
72 m²
Prezzo al m²:
2416 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Casalecchio di Reno (BO)
Zona OMI:
C1 (MARULLINA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 7 novembre 2025

PROPOSTO DA:

EVOX - AGENZIA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare con cortile

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