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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casalecchio di Reno a 495.000 € (cod.65010dae)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casalecchio di Reno, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Restage - House Flipping Immobiliare) a 495.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3413 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 4.000 €/m² e 4.368 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.270 €/m² a 4.030 €/m²) e per ville (da 2.145 €/m² a 3.915 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garibaldi/La Mutua.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,78%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
495.000 €
Superficie:
145 m²
Prezzo al m²:
3413 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Casalecchio di Reno (BO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 6 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Restage - House Flipping Immobiliare

Restage - House Flipping Immobiliare

Via Gioacchino Rossini 2/2, Pianoro (BO)

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DESCRIZIONE

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