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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno a 455.000 € (cod.65003523)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno, la richiesta di 455.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
455.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.861 €/m² e
5.152 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MERIDIANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garibaldi/La Mutua.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage con termocondizionamento con balcone con ascensore con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
Appartamento ristrutturato con box e cantina in zona Meridiana Casalecchio di RenoIn zona Meridiana, una delle aree più richieste e servite di Casalecchio di Reno, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 105 m², situato al primo piano di una moderna palazzina costruita nel 2005 e dotata di ascensore. L immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottimo stato manutentivo e offre ambienti luminosi, ben distribuiti e dal design contemporaneo. La composizione interna è la seguente: ingresso su ampia zona giorno con accesso al balcone, cucina abitabile, parzialmente arredata e funzionale, due spaziose camere da letto, due bagni finestrati, entrambi completi di arredi e accessori di qualità, disimpegno con armadiatura a muro. Gli infissi in PVC con vetrocamera garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico; il riscaldamento è centralizzato con contacalorie e alimentato a metano. A completare la proprietà: box auto singolo, cantina, giardino condominiale curato, ideale per momenti di relax all aperto. Le spese condominiali ammontano a circa 100 euro mensili e includono la manutenzione delle parti comuni e la gestione efficiente dei servizi condominiali. L appartamento è libero al rogito, pronto per essere abitato in tempi brevi. Soluzione ideale per chi cerca un ambiente moderno, elegante e ben servito, a pochi passi da tutti i principali servizi: centro commerciale Meridiana, stazione ferroviaria, fermate bus, scuole, parchi e strutture sportive. Comoda viabilità con accesso rapido alla Tangenziale e all autostrada A1. Le foto inserite nel presente annuncio sono puramente indicative per motivi di privacy. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Siamo certi che, una volta visto, non te ne pentirai
