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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casalecchio di Reno a 520.000 € (cod.64f816d8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casalecchio di Reno, la richiesta di 520.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Restage - House Flipping Immobiliare) a 520.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3586 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.859 €/m² e 4.167 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.195 €/m² a 3.605 €/m²) e per ville (da 2.170 €/m² a 3.710 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ceretolo.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,78%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
520.000 €
Superficie:
145 m²
Prezzo al m²:
3586 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Casalecchio di Reno (BO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 30 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Restage - House Flipping Immobiliare

Restage - House Flipping Immobiliare

Via Gioacchino Rossini 2/2, Pianoro (BO)

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DESCRIZIONE

con cantina con posto auto con garage con giardino

CASALECCHIO DI RENO (BO) in Via Pietro Micca, ben collegata alla città e immersa nel verde, proponiamo "Le Ville di Casalecchio", un esclusivo insediamento residenziale composto da 20 ville indipendenti, ciascuna sviluppata su due livelli con giardino privato. Le ville, realizzate in X-LAM antisismica e con offrono il massimo della tecnologia costruttiva ecosostenibile. Grazie all’utilizzo di materiali di alta qualità, queste abitazioni garantiscono comfort abitativo, risparmio energetico e certificazione NZEB (Near Zero Energy Building). La produzione autonoma di energia è assicurata dai pannelli fotovoltaici installati sui tetti. La Villa è composta da: Ampio soggiorno; Cucina; 2 camere da letto; 1 camera guardaroba; 2 bagni; Giardino privato; Garage e cantina inclusi. Il progetto è pensato per un nuovo stile di vita che unisce vivibilità, benessere e sostenibilità, offrendo un’esperienza abitativa innovativa e rispettosa dell’ambiente, perfetta per chi cerca un futuro più consapevole ed elegante. Euro 495.000,00

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  • yescasa.it
  • annuncio-casa.it

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