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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Garibaldi/La Mutua a 235.000 € (cod.64f6d3c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Garibaldi/La Mutua, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Metroquadro Immobiliare s.r.l.) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2611 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.666 €/m² e
2.848 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.620 €/m² a 3.910 €/m²) e per attici (da 2.760 €/m² a 3.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Croce, ma anche la zona di Garibaldi/La Mutua è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garibaldi/La Mutua) è pari a
3.265 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Garibaldi/La Mutua
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Marconi, Casalecchio di Reno Centro, Garibaldi
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Marconi, Casalecchio di Reno Centro, Garibaldi
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Foto 4 annuncio Appartamento in via Marconi, Casalecchio di Reno Centro, Garibaldi
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Foto 15 annuncio Appartamento in via Marconi, Casalecchio di Reno Centro, Garibaldi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Metroquadro Immobiliare s.r.l.
Mura di porta galliera 3d, Bologna (BO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Casalecchio di Reno centralissimo appartamento in Vendita - Riferimento Y117** Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore di Casalecchio di Reno, posto all'ultimo piano di un edificio degli anni '50. Con una superficie commerciale di circa 90 m², questo immobile offre un ampio ingresso arredabile che accoglie con stile, la cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti, mentre il salone particolarmente ampio e luminoso è ideale per momenti di relax o per intrattenere amici e familiari. La camera da letto matrimoniale è un rifugio di tranquillità, mentre il bagno è funzionale e ben distribuito. Non dimenticare la cantina, un'ottima soluzione per riporre tutto ciò di cui hai bisogno. Grazie al riscaldamento autonomo, l'appartamento garantisce comfort in ogni stagione. L'orientamento a sud-ovest assicura una luminosità eccezionale durante il giorno, rendendo gli spazi ancora più accoglienti. Situato in una posizione comoda a tutti i servizi, questo appartamento è perfetto per chi cerca una vita urbana senza rinunciare al comfort. Non perdere l'occasione di visitarlo! Prezzo: € 235.000, 00. EP 203,91 kWh/m²a. Rif. Y117 - TEL. 051242424
