Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno a 247.000 € (cod.64f47a0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno, la richiesta di 247.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
247.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2684 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.279 €/m² e
2.481 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.BIAGIO - FAIANELLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garibaldi/La Mutua.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Casalecchio di Reno
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare
Rif. DV-9830] Proponiamo in vendita un appartamento di 92 mq al piano rialzato in una palazzina anni '70 ben tenuta, situata in Via Bruno Buozzi 9, Casalecchio di Reno. L'immobile è in ottimo stato e si distingue per i pavimenti in gres effetto parquet in bagno e in vinile flottante per tutti gli altri ambienti, la tripla esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno e la disposizione razionale degli spazi. L'ingresso avviene attraverso un ampio corridoio, che distribuisce ordinatamente tutti gli ambienti della casa. Subito sulla destra si trova il soggiorno, spazioso e ben illuminato e una prima camera da letto. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla cucina abitabile, comoda e funzionale, al bagno finestrato e, infine, alla seconda camera da letto, anch'essa ben dimensionata. La proprietà è dotata di porta blindata, impianto di climatizzazione caldo/freddo, fibra ottica, riscaldamento centralizzato a radiatori con caldaia a metano e gode dell'accesso al giardino condominiale, curato, ideale per momenti di relax. Possibilità di acquistare due autorimesse a 20.000 euro. L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Casalecchio di Reno, nelle immediate vicinanze di scuole, supermercati, fermate degli autobus e spazi verdi pubblici. La posizione è particolarmente comoda per raggiungere il centro di Bologna e le principali arterie di collegamento, grazie alla vicinanza con la tangenziale e la stazione ferroviaria di Casalecchio. Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani
