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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Garibaldi/La Mutua a 210.000 € (cod.64f3ae41)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Garibaldi/La Mutua, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.085 €/m² e
3.340 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.655 €/m² a 3.895 €/m²) e per trivani (da 2.615 €/m² a 3.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garibaldi/La Mutua.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garibaldi/La Mutua) è pari a
3.280 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Garibaldi/La Mutua
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Massi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con angolo cottura con ascensore di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione
Splendido appartamento trilocale, recentemente ristrutturato, ti offre un ambiente accogliente e ben disposto in una palazzina completamente rinnovata grazie al Superbonus 110. Con un eccellente risparmio energetico e situato in una posizione tranquilla, lontana dal traffico, potrai godere di un'oasi di verde pur essendo a pochi passi dal centro di Casalecchio. L'appartamento si compone di un ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due ampie camere matrimoniali e un bagno moderno. Non manca un ampio terrazzo panoramico utilizzabile condominiale e una comoda cantina ciclabile al piano seminterrato per soddisfare tutte le tue esigenze di spazio. Con una superficie commerciale di 78 mq, questo immobile è perfetto per chi cerca comfort e praticità. Le visite sul posto sono possibili tutti i giorni previo appuntamento telefonico. L'appartamento è accessibile a persone con mobilità ridotta grazie all'ascensore e all'accesso adattato. Visite disponibili tutti i giorni su appuntamento telefonico. Non perdere questa opportunità unica
