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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo a 285.000 € (cod.64f2a401)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2850 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.356 €/m² e
3.570 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERETOLO) per appartamenti (da 2.290 €/m² a 3.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garibaldi/La Mutua, mentre nella zona di Ceretolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ceretolo) è pari a
2.935 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mappamondo Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile
APPARTAMENTO CON 2 CAMERE IN CLASSE A1, A CASALECCHIO DI RENO VISIONABILE IN OPEN HOUSE - 25 OTTOBRE 2025 DALLE ORE 10 ALLE ORE 13:00 PRENOTAZIONE OBBLIGATORIA! CONTATTACI PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO! Proponiamo in vendita a Casalecchio di Reno - località Ceretolo, uno splendido e luminoso appartamento di 100mq, posto al primo piano, in palazzina riqualificata con super Bonus 110%. Internamente è così composto: Ingresso arredabile Cucina abitabile con balcone Soggiorno camera matrimoniale con balcone seconda camera matrimoniale bagno Completano la proprietà, il garage e la cantina al piano terra. Classe energetica A1! La richiesta per questo immobile è di € 285.000,00. OPEN HOUSE IN VIA MASSARENTI - 25 OTTOBRE 2025 DALLE ORE 10 ALLE ORE 13:00 - PRENOTAZIONE OBBLIGATORIA! CONTATTACI PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO
