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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Garibaldi/La Mutua a 209.000 € (cod.64ee7e2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Garibaldi/La Mutua, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da TEMPOCASA CASALECCHIO DI RENO) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2548 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.094 €/m² e
3.320 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Garibaldi/La Mutua (da 2.555 €/m² a 3.600 €/m²) e per trivani in zona Garibaldi/La Mutua (da 2.430 €/m² a 3.440 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Croce, mentre nella zona di Garibaldi/La Mutua è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garibaldi/La Mutua) è pari a
3.120 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Garibaldi/La Mutua
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA CASALECCHIO DI RENO
Via Garibaldi , 8, Casalecchio di Reno (BO)
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura con ascensore
La Tempocasa di Casalecchio di Reno Centro propone in vendita, in via Porrettana, un ampio trilocale situato in posizione strategica, a pochi passi dal centro di Casalecchio e comodo a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto. L’immobile è posto al quinto piano di sei complessivi con ascensore, in un contesto ben tenuto e con una splendida vista sui colli bolognesi. Internamente è così composto: -ingresso -tinello -cucinotto -due camere matrimoniali -bagno -balcone -cantina L’appartamento si presenta in buone condizioni generali e perfettamente abitabile: gli infissi sono in PVC con vetrocamera, e tutti i principali interventi di manutenzione sono stati eseguiti circa vent’anni fa. Una soluzione luminosa, comoda e ben collegata, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e servita senza rinunciare alla tranquillità e alla vista panoramica sui colli. Non perdere questa occasione! Contattaci subito anche via WhatsApp: 3517589005 Tempocasa Via Garibaldi 8 Casalecchio di Reno
