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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo a 349.000 € (cod.64ee7e2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo, la richiesta di 349.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da TEMPOCASA CASALECCHIO DI RENO) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3144 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.068 €/m² e
3.289 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERETOLO) per appartamenti (da 2.260 €/m² a 3.580 €/m²) e per trivani (da 2.200 €/m² a 3.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Croce, mentre nella zona di Ceretolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ceretolo) è pari a
2.850 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA CASALECCHIO DI RENO
Via Garibaldi , 8, Casalecchio di Reno (BO)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con termocondizionamento con balcone con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo
La Tempocasa di Casalecchio di Reno Centro propone in vendita un ampio trilocale situato in una delle zone più tranquille e verdi del quartiere Ceretolo, a pochi passi da via Tizzano e comodo a tutti i principali servizi. L’immobile, posto al primo piano con ascensore, si distingue per gli ampi spazi interni e la funzionale disposizione, ideale anche per chi è alla ricerca di una soluzione più grande, facilmente adattabile a quadrilocale. Internamente è così composto: -LUMINOSO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA di circa 30 mq, perfetto per la zona living e pranzo -DISIMPEGNO NOTTE -DUE SPAZIOSE CAMERE MATRIMONIALI -DUE BAGNI -BALCONE -CANTINA -GARAGE L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne e non necessita di alcun intervento. Dotato di infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo, offre comfort e praticità per la vita quotidiana. La palazzina è stata recentemente oggetto di interventi di riqualificazione energetica con Superbonus 110%, comprendenti cappotto termico, nuova caldaia e rifacimento del tetto, garantendo così un elevato risparmio energetico e una maggiore efficienza dell’edificio. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde ma comodo ai servizi e ai collegamenti con Bologna Non perdere questa occasione! Contattaci subito anche via WhatsApp: 3517589005 Tempocasa Via Garibaldi 8 Casalecchio di Reno
