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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno a 187.000 € (cod.64ee3f00)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno, la richiesta di 187.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
187.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2101 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.712 €/m² e
2.884 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARULLINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Croce.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con termocondizionamento con balcone con angolo cottura con ascensore con climatizzazione
Prossimo al centro del paese, al parco “Rodari”, al polo scolastico e comodo a tutti i servizi, in stabile del 1963 estremamente curato ed in perfetto stato manutentivo, proponiamo al terzo piano CON ASCENSORE appartamento quadrilocale per complessivi 90 mq commerciali, così composto: ingresso, cucinotto e sala pranzo con possibilità di unione, ampia camera matrimoniale volendo utilizzabile come soggiorno, disimpegno notte, bagno con doccia finestrato e ulteriore camera matrimoniale con affaccio su balcone; al piano terra completa la cantina di proprietà e volendo l’autorimessa con accesso da rampa esterna. La residenza presenta le finiture originali ed è provvista di: portoncino d’ingresso in legno con sbarra, infissi in alluminio doppio vetro, tapparelle, impianto di climatizzazione con n.2 split marca Ariston, impianto di acqua calda e riscaldamento centralizzato con termoventilconvettori e regolazione della temperatura interna con termovalvole, oltre a contacalorie per la ripartizione dei consumi. Lo stabile ha mantenuto le facciate originali in mattone a vista, rivestimento ed intonaco, è munito di servoscala per l’eliminazione delle barriere architettoniche, volendo possibilità di installazione di videocitofono e collegamento alla fibra ottica. Di recente è stato effettuato il rifacimento del porfido esterno ed è già approvata la sostituzione della caldaia centralizzata. Certificazione APE con La soluzione è ideale per single o giovani coppie che cercano comodità e tranquillità. Richiesta € 187.000 + autorimessa a € 15.000
