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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Croce a 340.000 € (cod.64ed51cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Croce, la richiesta di 340.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3400 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.988 €/m² e
3.227 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDECOLLINARE CROCE E PARCO TALON) per appartamenti (da 2.550 €/m² a 3.440 €/m²) e per quadrivani (da 2.440 €/m² a 3.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Croce.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Croce) è pari a
3.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Garibaldi/La Mutua che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Croce
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Foto 2 annuncio Appartamento a Casalecchio di Reno Talon, Croce di 100 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Casalecchio di Reno Talon, Croce di 100 m² con 4 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento a Casalecchio di Reno Talon, Croce di 100 m² con 4 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento a Casalecchio di Reno Talon, Croce di 100 m² con 4 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Santi Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con climatizzazione
Casalecchio di Reno Talon Nella zona più esclusiva di Casalecchio la Santi Immobiliare propone IN ESCLUSIVA splendido appartamento incastonato in fabbricato residenziale composto da ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, cantina e terrazzo abitabile loggiato. Piano alto con ascensore. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Climatizzato. DA VEDERE. Rif. A0751 € 340.000
