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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo a 229.000 € (cod.64e5c8c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO CASALECCHIO DI RENO S.N.C.) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2898 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.900 €/m² e
3.120 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.260 €/m² a 3.580 €/m²) e per attici (da 2.340 €/m² a 3.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Croce, mentre nella zona di Ceretolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ceretolo) è pari a
2.850 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CASALECCHIO DI RENO S.N.C.
Via Porrettana 446/4, Casalecchio di Reno (BO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
RIF. CA39 - Casalecchio di Reno - Q.RE CERETOLO: In zona verde e tranquilla, comoda ai servizi disponiamo di un appartamento libero al 1° ed ultimo piano, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO E MAI ABITATO, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, 2 balconi, cantina finestrata di 16 mq. Riscaldamento Autonomo, infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata, predisposizione aria condizionata, tapparelle motorizzate. Volendo nella stessa palazzina con solo 4 unità abitative, allo stesso piano, possibilità di secondo appartamento con le stesse caratteristiche ed un'ampia area cortiliva con posti auto, ampia taverna e locali accessori. PRATICAMENTE SI POTREBBE DIVENTARE PROPRIETARI DI META' PALAZZINA ! Le principali caratteristiche delle abitazioni sono la tranquillità ed il verde, la vicinanza ai servizi ed il piccolo contesto abitativo con solo quattro unità. Per ulteriori informazioni potete contattarci in ufficio allo 051.613.33.68 oppure 051.613.00.92 in alternativa potete mandare una mail a: agenziadue@loiimmobiliare.it oppure agenziauno@loiimmobiliare.it LOI IMMOBILIARE - via Mazzini 35 - Casalecchio di Reno (Bo) LOI IMMOBILIARE - via Porrettana 446/4 - Casalecchio di Reno (Bo) GESTIONE PERMUTE - www.loiimmobiliare.it
