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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno a 380.000 € (cod.64ddae1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.526 €/m² e
3.800 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garibaldi/La Mutua.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BHOME GROUP
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione da ristrutturare
In recente costruzione a Casalecchio di Reno. In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita ampio appartamento posto in stabile del 2004, perfettamente tenuto e pronto da vivere. L’ingresso si apre su un doppio soggiorno di generose dimensioni, con spazio dedicato sia alla zona pranzo che alla zona living con possibilità di posizionare due divani da 3 posti. Tutta la zona giorno è significatamente illuminata da doppia esposizione e collegata ad un funzionale cucinotto. Dal salone si accede al terrazzo loggiato che ne diventa un'estensione con la possibilità di sfruttarlo da aprile ad ottobre. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni entrambi finestrati, uno con doccia e l’altro con vasca idromassaggio. Completa l'appartamento un ampio ripostiglio. Gli ambienti sono rifiniti con parquet, infissi in pvc con vetrocamera, inferriate, aria condizionata canalizzata e impianto di allarme. Soluzione ideale per chi cerca ambienti curati, subito abitabili e con spazi funzionali. Completano la proprietà due garage di diverse dimensioni, ESCLUSI DAL PREZZO
