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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Croce a 380.000 € (cod.64ddae1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Croce, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.255 €/m² e
3.498 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.505 €/m² a 3.620 €/m²) e per quadrivani (da 2.290 €/m² a 3.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Croce.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Croce) è pari a
3.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Garibaldi/La Mutua che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BHOME GROUP
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con angolo cottura
In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita ampio appartamento posto in stabile del 2004, perfettamente tenuto e pronto da vivere. L’ingresso si apre su un doppio soggiorno di generose dimensioni, con spazio dedicato sia alla zona pranzo che a zona living con possibilità di posizionare due divani da 3 posti. Tutta la zona giorno è significatamente illuminata da doppia esposizione e collegato a un funzionale cucinotto. Dal salotto si accede al terrazzo loggiato che permette di sfruttarlo non solo nei mesi estivi. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni entrambi finestrati, uno con doccia e l’altro con vasca idromassaggio. Completa l’appartamento un ampio ripostiglio. Gli ambienti sono rifiniti con parquet, infissi nuovi, inferiate e aria condizionata canalizzata. Soluzione ideale per chi cerca ambienti curati, subito abitabili e con spazi funzionali. Possibilità di acquistare a parte un garage doppio
