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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Garibaldi/La Mutua a 265.000 € (cod.64d713a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Garibaldi/La Mutua, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2944 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.159 €/m² e
3.368 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.460 €/m² a 3.695 €/m²) e per trivani (da 2.455 €/m² a 3.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Croce, mentre nella zona di Garibaldi/La Mutua è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garibaldi/La Mutua) è pari a
3.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Croce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Garibaldi/La Mutua
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PRESTIGE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con garage con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Casalecchio di Reno , Via Goffredo 11 , disponiamo in silenziosa palazzina in ottime condizioni , di appartamento al terzo piano ed ultimo con ascensore ,COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO , composto da ingresso , sala con parete cottura , 2 camere , bagno , ripostoglio , balcone , cantina ciclabile e volendo garage. LIBERO SUBITO!!! Riscaldamento centralizzato con basse spese condominiali. Richiesta Euro 265.000,00 + Garage Per informazioni contattare Alessio Rossi allo 051/962197 - Agenzia Remax Prestige
