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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio a Casalecchio di Reno in zona Garibaldi/La Mutua a 310.000 € (cod.64cb496d)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Casalecchio di Reno Garibaldi/La Mutua, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3163 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.278 €/m² e
2.508 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per uffici in zona Garibaldi/La Mutua (da 1.935 €/m² a 3.235 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garibaldi/La Mutua.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Garibaldi/La Mutua, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
2.620 €/m² per uffici in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Casalecchio di Reno in zona Garibaldi/La Mutua
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Levante Intermediazioni Immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Ufficio - CASALECCHIO DI RENO (BO) VIA GARIBALDI | UFFICIO MQ 98 S.L. NUOVO DA IMPRESA In posizione fronte strada, visibile e di grande passaggio veicolare e pedonale, in zona servita e comoda a tutte le maggi
