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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona San Biagio a 289.000 € (cod.64c6a1f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalecchio di Reno San Biagio, la richiesta di 289.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3400 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.459 €/m² e
3.645 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.BIAGIO - FAIANELLO) per appartamenti (da 2.265 €/m² a 3.440 €/m²) e per trivani (da 2.190 €/m² a 3.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Croce, mentre la zona di San Biagio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Biagio) è pari a
2.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Croce che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona San Biagio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HBE AGENCY
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione senza ascensore
Casalecchio - Prima periferia - All'interno di un borgo di nuova realizzazione, luminoso trilocale al primo piano (senza ascensore) su due livelli nuovo da impresa in pronta consegna con vista sulle colline.Al primo livello composto da soggiorno con angolo cottura, camera singola, bagno e lavanderia. Al secondo livello da camera matrimoniale, cabina armadio/vano tecnico, bagno, terrazzo ad asola. Pavimenti in gress simil legno in tutto l'appartamento, infissi triplo vetro, tapparelle/oscuranti elettrici con alette reclinabili, velux elettrici con sensore antipioggia e tendina parasole, sistema di deumidificazione canalazziato, ventilazione meccanica forzata (V.M.C.), riscaldamento e raffrescamento a pavimento, cappotto termico, tetto autoventilato, Free Gas, Basse spese condominiali. Gestione autonoma dei consumi. - € 289.000 - Rif. SM 004 - Agenzia SherlockHome - Tel: 328.5821041 www.sherlockhome.it - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE - La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita
