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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno a 259.000 € (cod.64c49d7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3047 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.292 €/m² e
3.467 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.BIAGIO - FAIANELLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Croce.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRIMALDI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con cortile
Proponiamo in vendita a Casalecchio di Reno un appartamento situato al secondo piano con ascensore inserito in un contesto di sole 8 unità abitative. L'immobile, di 85 mq, è stato recentemente ristrutturato e finemente arredato. L'ampio ingresso con cucina a vista e isola centrale si affaccia su un' ampia sala ricavata dalla demolizione della tramezzatura per la seconda camera. La camera da letto principale, di circa 16 mq con cabina armadio, il bagno con doccia e un ampio ripostiglio completano gli spazi interni. Dalla zona living troviamo un piccolo balcone con affaccio su via Cimabue. Il palazzo esterno è stato appena ristrutturato con cappotto termico, pannelli solari per l'acqua calda sanitaria e finestre nuove. L'appartamento, luminoso in tutto l'arco della giornata, si presenta come nuovo! Porta blindata, infissi in vetrocamera, zanzariere in tutte le finestre e il parquet sono solo alcuni elementi della recente ristrutturazione. Completa la proprietà un'ampia cantina ciclabile. E' possibile ripristinare la seconda camera da letto con pochi interventi di muratura. Posti auto in cortile privato e impianti con certificazioni. Situato in una zona comoda e ben servita, con la presenza di bus, bar, fast food, ristoranti, benzinaio, parcheggio, clinica e farmacia, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità abitativa. RIF GA170LB Richiesta 259.000 euro tel. 3398586193 Lorena tel. 3453393874 Lorenzo
