Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona San Biagio a 239.000 € (cod.64b6c6de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalecchio di Reno San Biagio, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2626 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.391 €/m² e
3.594 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.BIAGIO - FAIANELLO) per appartamenti (da 2.255 €/m² a 3.525 €/m²) e per trivani (da 2.430 €/m² a 3.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Croce, mentre la zona di San Biagio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Biagio) è pari a
2.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Croce che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
immagine non disponibile
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con garage con angolo cottura con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
La Tempocasa di Casalecchio Di Reno centro propone in vendita, in zona San Biagio ad,ze Conad comodo a tutti i servizi della zona, luminoso trilocale posto al terzo piano con ascensore e vista panoramica sui colli bolognesi, così composto: - INGRESSO - SOGGIORNO ( 20 MQ ) CON ANGOLO COTTURA( 5 MQ) - CORRIDOIO - CAMERA MATRIMONIALE - CAMERA MATRIMONIALE - BAGNO - BALCONE - CANTINA - GARAGE. La palazzina è stata recentemente ristrutturata con ECOBONUS 110%, CLASSE ENERGETICA DELL'IMMOBILE ELEVATA PER RICHIESTA MUTUO GREEN , POSSIBILITA' DI AMPIA ZONA GIORNO CHE ABBATTENDO I MURI PUO' SUPERARE I 30MQ. Nello stabile è sono stati rifatti la facciata con cappotto termico, antisismico, tetto e balconi. Internamente l'appartamento si presenta in buono stato, infissi in pvc di nuova generazione con vetrocamera , bagno e impianto elettrico rifatti negli anni 2000 . PERCHè ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? - CLASSE ENERGETICA elevata E BASSI CONSUMI - VISTA PANORAMICA CON AREE VERDI NELLE VICINANZE - COMODITà AI SERVIZI E AI MEZZI DI TRASPORTO Contattaci per avere ulteriori informazioni
