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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Croce a 407.000 € (cod.64ab8995)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Croce, la richiesta di 407.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
407.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3539 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.129 €/m² e
3.383 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.395 €/m² a 3.730 €/m²) e per quadrivani (da 2.285 €/m² a 3.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Croce.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Croce) è pari a
3.105 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa affiliato roma - vigna clara
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con balcone con ascensore
Casalecchio di Reno via Caravaggio Rif.15:In condominio tipico della Croce di Casalecchio proponiamo bellissimo appartamento di 115 mq al primo piano con ascensore composto da Ingresso su ampia sala , cucina a vista, 2 camere da letto, bagno in marmo con Box Sauna , 2° bagno di 10 mq sempre in marmo . Porta d'ingresso blindata.Infissi in PVC vetro camera.Riscaldamento con gestione autonoma.2 Balconi. Volendo vendita di box auto di 15 mq ad € 40.000. Da vedere ! TEMPOCASA - Casalecchio di Reno Croce Via Porrettana n.64/3 40033 - Casalecchio di Reno Tel: 051562328 WhatsApp: 051.562328 casalecchiodirenocroce@tempocasa.it Seguici su Facebook : https://www.facebook.com/Tempocasa-Casalecchio-di-Reno-Croce-335760607057773
