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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno a 198.000 € (cod.64a37715)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3193 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.691 €/m² e
2.922 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.270 €/m² a 3.645 €/m²) e per attici (da 2.310 €/m² a 3.260 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Croce.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mappamondo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con angolo cottura di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita a casalecchio di reno un luminoso appartamento completmente ristrutturato, libero su 3 lati, posto al 2 ed ultimo piano di piccola palazzina pietra-vista di sole 6 unità cosù composto: ingresso/disimpegnosoggiorno con angolo cotturadue camere da letto (matrimoniale e doppia)bagno finestrato con docciaampia cantina al piano interratola soluzione si presenta in ottimo stato e pronta da abitare, libera su 3 lati e completamente ristrutturata con impianti autonomi e certificati a norma di legge, aria condizionata, porta blindata e infissi in pvc con vetrocamera.ideale per coppie in cerca di una soluzione comoda e pronta all'uso o investitori che vogliono metterla immediatamente a reddito, essendo in zona centrale ben servita dai mezzi pubblici e dai principali servizi.spese condominiali molto contenute. libera subito
