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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Croce a 350.000 € (cod.64a1f709)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Croce, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3181 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.369 €/m² e
3.636 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.325 €/m² a 3.705 €/m²) e per quadrivani (da 2.170 €/m² a 3.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Croce.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Croce) è pari a
3.075 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE GRIFFONI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con terrazza con garage con termocondizionamento con balcone con giardino con ascensore
A Casalecchio di Reno, precisamente in via Don Gnocchi, proponiamo appartamento quadrilocale di 114mq commerciali, al 2° piano su rialzato con ascensore appena installato in palazzina in pietra vista ottimamente tenuta con giardino condominiale. Ideale per una famiglia, l'appartamento si presenta in eccellenti condizioni e si compone di ingresso su disimpegno arredabile, zona studio/trasformabile in 3a camera) con balcone, grande soggiorno con ulteriore balcone, cucina semi-abitabile, due camere matrimoniali e bagno con doccia. Porta blindata, riscaldamento centralizzato con contacalorie, infissi in legno doppio vetro, impianto elettrico moderno, spese condominiali circa 200euro/mese, cantina non finestrata di circa 6mq. Non c'è garage. L'immobile viene venduto SENZA ARREDI E SENZA CUCINA. RTI in fase di redazione. Libero a rogito
