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Appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Croce a 780.000 € (cod.649fbf5c)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Croce.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Croce) è pari a 3.085 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-4,79%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
780.000 €
Superficie:
350 m²
Prezzo al m²:
2228 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
F
Città:
Casalecchio di Reno (BO)
Zona OMI:
C2 (PEDECOLLINARE CROCE E PARCO TALON)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 18 giugno 2025

PROPOSTO DA:

La Soffitta Studio Immobiliare S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con terrazza con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo con caminetto

Villa Federzoni: Un Tesoro Storico nel cuore della Collina di Casalecchio. Via Anna Frank Immersa in un contesto esclusivo, questa affascinante porzione cielo/terra si trova all'interno dell'antica Villa Federzoni, una residenza storica che offre un'atmosfera di rara tranquillità , ai piedi del suggestivo Santuario di San Luca. Un'ottima opportunità  per chi desidera un rifugio elegante e riservato, pur restando vicino a tutti i comfort della vita cittadina.Caratteristiche Principali:Posizione Unica: Situata in una delle zone più tranquille e verdi di Casalecchio di Reno, questa proprietà  offre un ambiente sereno e riservato, perfetto per chi cerca la pace e la privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi urbani.Spazi Eleganti e Luminosi: La porzione si sviluppa su due livelli. Al piano terra, un ampio ingresso conduce a un doppio salone con camino, che si affaccia su un giardino privato perfetto per momenti di relax. Completano questo livello uno studio, una cucina funzionale e un bagno di servizio. L'ideale per vivere con comodità  e stile. Comfort e Privacy: Al primo piano, si trovano tre camere da letto spaziose, di cui una padronale con bagno privato e terrazzo abitabile. Le altre due camere sono servite da un secondo bagno. Un ambiente perfetto per garantire il massimo del comfort e della privacy.Mansarda Versatile: Il piano mansardato, ampio e luminoso grazie a grandi velux, rappresenta un'opportunità  unica di personalizzazione per creare uno spazio aggiuntivo, perfetto per un home office, una sala hobby o una zona relax.Stile e Storia: Ristrutturata negli anni '80, la proprietà  ha saputo conservare il suo fascino originale, con eleganti finiture d'epoca che donano un carattere unico e senza tempo. Ogni angolo racconta la storia di questa splendida dimora.Dotazioni e Servizi: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di un garage privato di ampie dimensioni. Inoltre, sono disponibili posti auto condominiali per garantire una comodità  extra.Classe Energetica: FRif. SOF094Per maggiori[…]

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