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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno a 320.000 € (cod.6494fc6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da BOLOGNA CASA DI LOLLI GEOM.GABRIELE) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2909 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.601 €/m² e
2.889 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.290 €/m² a 3.640 €/m²) e per quadrivani (da 2.085 €/m² a 3.535 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Croce.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BOLOGNA CASA DI LOLLI GEOM.GABRIELE
VIA FRANCESCO ZANARDI, 19 A, Bologna (BO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto di recente costruzione con garage con termocondizionamento con giardino con terrazza con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare
Zona residenziale non lontano dal centro di Casalecchio in palazzo pietra vista ben tenuto circondato da un bellissimo giardino condominiale vendesi quadrilocale di circa mq. 110 con grande terrazzo perimetrale all'immobile. Primo piano su cinque con ascensore, tripla esposizione, internamente da ristrutturare, riscaldamento centralizzato. L'appartamento per la sua ottima distribuzione degli spazi in fase di ristrutturazione/ammodernamento consente un ampia modifica interna. Composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, zona pranzo ( o terza camera), 2 camere, bagno, terrazzo. Ampio garage di mq. 25. Euro 320.000
