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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo a 215.000 € (cod.6490d016)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE CASALECCHIO SRL - Tecnocasa) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3524 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.324 €/m² e
3.543 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERETOLO) per appartamenti (da 2.270 €/m² a 3.520 €/m²) e per bivani (da 2.530 €/m² a 3.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Croce, mentre nella zona di Ceretolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ceretolo) è pari a
2.775 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE CASALECCHIO SRL - Tecnocasa
VIA CARDUCCI 2, Casalecchio di Reno (BO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con garage con termocondizionamento con terrazza con ascensore
Quartiere Arcobaleno - Casalecchio di Reno: L'immobile si trova nel recente quartiere residenziale noto per la sua tranquillità e la vicinanza ai principali servizi, la palazzina si presenta in mattoni a vista ed è stata edificata nel 2006. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore ed è composto da: un ampia zona giorno con cucina separata e accesso al terrazzo abitabile, un comodo disimpegno, una camera da letto matrimoniale con parquet ed un bagno. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono con i doppi vetri, la porta è blindata ed è presente l'aria condizionata in ogni ambiente. Completa l'immobile una cantina e volendo un garage di 14 mq ad € 20.000 a parte. Per qualsiasi informazioni chiamate il numero 0516132064 oppure mandate un'email a
