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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Croce a 243.000 € (cod.649018f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Croce, la richiesta di 243.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
243.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3283 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.004 €/m² e
3.260 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.335 €/m² a 3.730 €/m²) e per bivani (da 1.980 €/m² a 5.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Croce.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Croce) è pari a
3.085 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE BOLOGNA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
CASALECCHIO DI RENO IN PICCOLA PALAZZINA DI POCHE UNITA' ABITATIVE LUMINOSO SILENZIOSO RISTRUTTURATO 3° ULTIMO PIANO NO ASC. MQ 75 - SU DUE LIVELLI - INGRESSO SU SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA CAMERA MATRIMONIALE BAGNO RIPOSTIGLIO STUDIO IN SOPPALCO - […]
