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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno a 250.000 € (cod.648b0510)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2976 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.664 €/m² e
3.921 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.BIAGIO - FAIANELLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Croce.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaBO Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con giardino con cortile con climatizzazione
Immobile in - RISTRUTTURATO - AMPIO BILOCALE CON CORTE PRIVATA E POSTO AUTO - Cantina - VIA CAIROLI In contesto interno e riservato disponiamo di AMPIO BILOCALE con corte Privata (Parcheggio per 2 Auto) - ESCLUSIVO NEL SUO GENERE - ARREDATO CON SOLUZIONI INTERNE DI DESIGN - Per chi ama ampia metratura nel Living e libertà di gestione dello spazio esterno IMMOBILE PERFETTAMENTE RISTRUTTURATO e con bassi costi di gestione (No Condominio) - Bilocale composto da ampio Living con Cucina a vista (ISOLA) , Camera matrimoniale con armadiatura su misura, Bagno finestrato. Libero a Novembre 2025 - Rendita catastale contenuta (BASSA TASSAZIONE PER L’ACQUISTO) - Climatizzato - AMPIA AREA ESTERNA (Cancello con passo carraio) - Patio esterno e godibile area interna e riservata per Zona Barbecue - Solo per SERIAMENTE INTERESSATI - Ref. Arch. D'Annucci 3899938347 - Euro 250.000 NON TRATTABILI
