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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno a 454.000 € (cod.6481b6e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno, la richiesta di 454.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
454.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3913 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.450 €/m² e
3.702 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Croce.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nuova Meridiana Prestige
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con garage di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
MERIDIANA - via Aldo Moro ad.ze ESSELUNGA– in signorile palazzo in pietra a vista immerso nel verde, vendesi appartamento di circa 116 mq. in ottimo stato e lussuosamente rifinito. Primo piano con ascensore e composto da ingresso arredabile, confortevole sala con accesso diretto alla terrazza abitabile e coperta, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, due bagni appena ristrutturati, cantina e volendo garage a parte (€.35.000,00) con basculante motorizzata. Bellissimo parquet in tutte le stanze, tranne che in cucina e nei bagni. L'appartamento è dotato di impianto d'allarme in tutte le stanze, tapparelle motorizzate ed impianto di aria condizionata autonomo. Tendone sul terrazzo
