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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo a 271.000 € (cod.647a286a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casalecchio di Reno Ceretolo, la richiesta di 271.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
271.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1831 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.636 €/m² e
2.951 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ceretolo (da 2.170 €/m² a 3.410 €/m²) e per ville in zona Ceretolo (da 2.130 €/m² a 4.025 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio, ma anche la zona di Ceretolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ceretolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.890 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAFA IMMOBILIARE SRLS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con giardino con cortile
Ceretolo in porzione di villa in via boccherini.appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra con ingresso da cortile privato mq 12, giardino esclusivo mq 56, appartamento mq 114 unico livello, lavanderia mq 18,.s.l.v mq 148.appartamento composta da pre atrio di ingresso, salone doppio, tre camere con un bagno volendo il secondo bagno e ripostiglio.locale ristrutturato nel 2005, ottimamente tenuto valore di mercato euro 365.000,00 vendiamo nuda proprieta' a euro 271.000,00 uguale a euro 1.831,00 al mq. epi: 120 kwh/m2 anno
