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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno a 465.000 € (cod.646e66b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno, la richiesta di 465.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
465.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3100 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.908 €/m² e
3.103 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARULLINA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Croce.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRIMALDI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con terrazza con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita grande appartamento con tre camere da letto e doppio soggiorno in centro a Casalecchio di Reno. L'immobile, con accesso dal retro del fabbricato, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina in mattoncini a vista. E' composto da ampio ingresso arredabile, soggiorno doppio, cucina e zona dispensa, tre camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati. Nella parte della zona giorno sono presenti pi terrazzini di media profondit. L'impianto di riscaldamento autonomo e gli infissi sono stati sostituiti pochi anni fa. Completa la propriet una cantina, un posto auto coperto e un piazzale comune con altre due unit immobiliari. Rif. GA161 Richiesta 465.000 euro APE classe F INFO 339.8586193 Lorena in collaborazione con TECNORETE ZOLA PREDOSA - SC9314293
