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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno a 275.000 € (cod.646a3ff4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3873 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.260 €/m² e
4.545 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MERIDIANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Croce.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con terrazza con garage con ascensore con posto moto
Sono felice di presentarvi all’interno del Complesso Residenziale denominato MERIDIANA GOLD un’affascinante proprietà di complessivi 70 mq commerciali, al piano secondo di una delle già note e prestigiose palazzine presenti, le cui facciate contemporanee esprimono identità e carattere grazie agli elementi ceramici, i dettagli in pietra e vetro che conferiscono unicità, sobrietà e raffinatezza. L’accesso è regolato da un sistema di videosorveglianza per garantire privacy e sicurezza. La proposta comprende un appartamento costituito da un locale unico arredato con cura, eleganza e funzionalità con doppio affaccio su terrazza abitabile, da quest’ultima è possibile godere di una rara e splendida vista sui colli ed in particolare su uno dei riferimenti della nostra città, il Santuario della Madonna di San Luca, da qui si ha infatti l’opportunità di veder sorgere il sole e apprezzare la vicinanza al centro del paese ed in particolare al centro storico di Bologna, grazie a tutti i principali collegamenti sia stradali che ferroviari che collegano questo quartiere residenziale, per offrire un facile raggiungimento di tutti i principali poli commerciali e culturali; troviamo inoltre un comodo disimpegno attrezzato ad uso lavanderia ed un piacevole bagno con doccia per i momenti di relax. Ogni elemento d’arredo all’interno dei locali è stato progettato per massimizzare la fruibilità degli spazi e l’attenzione ai dettagli, nella scelta dei materiali, delle tonalità e dell’illuminazione, per garantire confort e benessere unitamente all’alto livello impiantistico. Troviamo infatti cappotto esterno, impianto solare fotovoltaico integrato, sistema di aerazione meccanica controllata centralizzato con termostato ambiente e valvole termostatiche per mantenere costante la temperatura scelta ed il grado di umidità ottimale in ogni locale, oltre che il ricambio continuo dell’aria filtrata, sia d’estate che d’inverno, indipendentemente dall’apertura delle finestre; gli infissi in pvc di colore bianco, doppio vetrocamera ad aria[…]
