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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno a 275.000 € (cod.6460c733)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2619 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.947 €/m² e
3.119 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARULLINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Croce.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONDORE SRL Sassomarconi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile senza ascensore con climatizzazione
AMPIO 4 LOCALI RISTRUTTURATO- VIA MANZONI CASALECCHIO Proponiamo nel cuore tranquillo e residenziale di Casalecchio di Reno, ampio appartamento quadrilocale di 105 mq al quarto e ultimo piano con ascensore. L'appartamento si apre su ingresso funzionale, soggiorno spazioso, cucina abitabile con balcone angolare che offre una vista aperta incantevole, due camere matrimoniali, ripostiglio/lavanderia, bagno finestrato. Ristrutturato nel 2018, con infissi in PVC doppio vetro, zanzariere, tapparelle, porta blindata, climatizzazione con 4 split e pavimento in ceramica effetto marmo. Tripla esposizione per una luce naturale che avvolge tutti gli ambienti, con piacevoli affacci interni sul verde circostante. Cantina, posto auto condominiale non assegnato e possibilità di box auto a parte (€20.000). Libero subito
