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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno a 190.000 € (cod.646049a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2261 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.585 €/m² e
2.761 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARULLINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Croce.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo
RIF. 379958 - Dati di contatto Agente: Andrea Cocchi 0510916110 - Appartamento posto al secondo piano con ascensore di 84 mq composto da ingresso arredabile, soggiorno pranzo con angolo cottura, balcone, due camere da letto entrambe matrimoniali, un bagno. Completa la proprietà una cantina di mq 6 circa e una autorimessa di 14 mq che viene venduta congiuntamente all'appartamento al prezzo di 20.000 €. Superficie catastale mq 84. Pavimenti in ceramica e palladiana, infissi esterni in alluminio con doppio vetro, porta di ingresso blindata, riscaldamento autonomo. L'immobile, sito al secondo piano con ascensore, è esposto a Est/Ovest. Parti comuni in ottimo stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 950,00/anno circa. La zona interessata è residenziale, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto, dalla tangenziale e dall'autostrada
